Об ипотеке
Статья 28. Субъекты и способы рефинансирования

Об ипотеке
Статья 28. Субъекты и способы рефинансирования

Субъектом рефинансирования являются банки и другие финансовые учреждения, в том числе специализированное ипотечное учреждение.

Рефинансирование ипотечных кредиторов осуществляется субъектами рефинансирования за счет средств, полученных от размещения ипотечных ценных бумаг.

Ипотекодержатель (владелец закладной) может до наступления срока исполнения должником обязательств по залоговой проводить операции с принадлежащими ему закладными для рефинансирования собственной деятельности путем привлечения дополнительных денежных средств от других лиц. Рефинансирование может осуществляться следующими способами:

отчуждение (продажа) закладной путем индоссамента согласно статье 25 этого Закона с компенсацией индоссанту стоимости закладной в установленном сторонами размере;

продажи закладной с обязательством обратного выкупа (операция репо);

передача закладной в залог для обеспечения выполнения обязательств перед другими кредиторами;

эмиссия ипотечных ценных бумаг;

другим способом, не противоречащим закону.

Условия рефинансирования, определенные в этом разделе, могут применяться к любым обязательств, обеспеченных ипотекой, независимо от того, была ли выдана закладная в соответствии с условиями такого обязательства.