Об ипотеке
Статья 9. Владение, пользование и распоряжение предметом ипотеки

Ипотекодатель имеет право владеть и пользоваться предметом ипотеки в соответствии с его целевым назначением, если иное не установлено настоящим Законом. При пользовании предметом ипотеки ипотекодатель должен не допускать ухудшения состояния предмета ипотеки и уменьшения его стоимости сверх нормы его обычной амортизации (износа).

Ипотекодатель имеет право получать от предмета ипотеки продукцию, плоды и доходы, если иное не установлено ипотечным договором.

Ипотекодатель имеет право исключительно на основании согласия ипотекодержателя:

сводить, уничтожать или проводить капитальный ремонт здания (сооружения), расположенного на земельном участке, являющееся предметом ипотеки, или осуществлять существенные улучшения этого земельного участка;

передавать предмет ипотеки в ипотеку;

отчуждать предмет ипотеки;

передавать предмет ипотеки в совместную деятельность, лизинг, аренду, пользование.

Ипотекодатель вправе завещать переданное в ипотеку недвижимое имущество. Сделка, ограничивает право ипотекодателя завещать переданное в ипотеку недвижимое имущество, является ничтожным.